NEUE 68 m2 KOMFORTWOHNUNG zur GELDANLAGE mit überdurchschnittlichem POTENTIAL
1100
Wien
Stockwerk:
5. OG
Anzahl der Wohngeschosse:
5
Verwaltungsdaten
Externe Nummer
R9784-154
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Terrasse, Balkon, Loggia:
10 m²
Eigengarten:
0 m²
Kfz-Plätze:
1
Zustand
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Terrasse, Balkon, Loggia:
10 m²
Eigengarten:
0 m²
Kfz-Plätze:
1
1100
Wien
Stockwerk:
5. OG
Anzahl der Wohngeschosse:
5
Zustand
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Terrasse, Balkon, Loggia:
10 m²
Eigengarten:
0 m²
Kfz-Plätze:
1
Energiepass
Heizwärmebedarf (KWh/m2/a):
33
Verwaltungsdaten
Externe Nummer
R9784-154
Kaufpreis:
€ 264.602,-
Nettomietertrag p.a. derzeit:
5.189,00
Mögliche Nettorendite p.a.:
2.88 %
Zustand
Kaufpreis:
€ 264.602,-
Nettomietertrag p.a. derzeit:
5.189,00
Mögliche Nettorendite p.a.:
2.88 %
Objekt
Das in Massivbauweise nach hohen Qualitätsstandards errichtete Projekt ist aufgrund der idealen Lage und der hochwertigen Bauqualität optimal für die zukunftssichere, überdurchschnittlich rentable Geldanlage. Das sehr erfolgreiche Konzept des Bauträgers bietet dem/der Anleger/in lukrative Anlagewohnungen in moderner und dennoch zeitlos eleganter Ausstattung an ausgewählten Standorten mit hohem Potential der Wertsteigerung zu moderaten Kaufpreisen. Das optionale Vermietungsmanagement des Bauträgers kommt Anlegern entgegen, die nach dem Kauf sich um nichts kümmern wollen, ausser um die Versteuerung des wertgesichertes Einkommens.
Lage
Die Lage ist ideal für die Vermietung und besticht u.a. durch die unmittelbare Nähe zur kompletten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehrsnetz. Bus, Strassenbahn und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Besonderheiten
Der Bauträger bietet ERSTVERMIETUNGSGARANTIE sowie ein preisgünstiges Servicepaket als optionale Dienstleistung. Daher kann der/die Käufer/in dieser ertragreichen und zugleich sicheren Investition mit hohem Wertsteigerungspotential den Ertrag bereits kurzfristig nach dem Kauf geniessen, ohne sich um die Wohnung kümmern zu müssen.
Objekttyp
Wohnlagen