NEUE 68 m2 KOMFORTWOHNUNG zur GELDANLAGE mit überdurchschnittlichem POTENTIAL

1100 Wien
Stockwerk:
5. OG
Anzahl der Wohngeschosse:
5

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
R9784-154
Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Terrasse, Balkon, Loggia:
10 m²
Eigengarten:
0 m²
Kfz-Plätze:
1

Zustand

Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Terrasse, Balkon, Loggia:
10 m²
Eigengarten:
0 m²
Kfz-Plätze:
1
1100 Wien
Stockwerk:
5. OG
Anzahl der Wohngeschosse:
5

Zustand

Wohnfläche:
68 m²
Zimmer:
2
Terrasse, Balkon, Loggia:
10 m²
Eigengarten:
0 m²
Kfz-Plätze:
1

Energiepass

Heizwärmebedarf (KWh/m2/a):
33

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
R9784-154
Kaufpreis:
€ 264.602,-
Nettomietertrag p.a. derzeit:
5.189,00
Mögliche Nettorendite p.a.:
2.88 %

Zustand

Kaufpreis:
€ 264.602,-
Nettomietertrag p.a. derzeit:
5.189,00
Mögliche Nettorendite p.a.:
2.88 %

Objekt

Das in Massivbauweise nach hohen Qualitätsstandards errichtete Projekt ist aufgrund der idealen Lage und der hochwertigen Bauqualität optimal für die zukunftssichere, überdurchschnittlich rentable Geldanlage. Das sehr erfolgreiche Konzept des Bauträgers bietet dem/der Anleger/in lukrative Anlagewohnungen in moderner und dennoch zeitlos eleganter Ausstattung an ausgewählten Standorten mit hohem Potential der Wertsteigerung zu moderaten Kaufpreisen. Das optionale Vermietungsmanagement des Bauträgers kommt Anlegern entgegen, die nach dem Kauf sich um nichts kümmern wollen, ausser um die Versteuerung des wertgesichertes Einkommens.

Lage

Die Lage ist ideal für die Vermietung und besticht u.a. durch die unmittelbare Nähe zur kompletten Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und zum öffentlichen Verkehrsnetz. Bus, Strassenbahn und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Besonderheiten

Der Bauträger bietet ERSTVERMIETUNGSGARANTIE sowie ein preisgünstiges Servicepaket als optionale Dienstleistung. Daher kann der/die Käufer/in dieser ertragreichen und zugleich sicheren Investition mit hohem Wertsteigerungspotential den Ertrag bereits kurzfristig nach dem Kauf geniessen, ohne sich um die Wohnung kümmern zu müssen.
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Kontaktdaten

Ansprechperson:
Herr Dipl.Kfm. Robert Simkovics
Email:
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Telefon:
+43 1-8037777
Objekttyp
Wohnlagen