ATTRAKTIV BEBAUBARES 958 m 2 Grundstück in RUHIGER VERKEHRSLAGE Rodauns

Dieses unbebaute ebene Grundstück der Bauklasse WI (6,5 m Gebäudehöhe plus Dach) mit unverbaubarem Blick nach Süden sollte Ihr Herz höher schlagen lassen, wenn Sie Ihr zukünftiges Domizil nicht zu weit entfernt von Verkehrsmitteln und dennoch in relativ ruhiger Lage errichten wollen. Bis zu 200 m2 können bebaut werden. Auf der ungefähr rechteckigen Fläche mit ca. 36 Meter Gassenfront und durchschnittlich 28 Meter Tiefe ist daher die Errichtung von bis zu ca. 440 m2 Wohnnutzfläche auf 3 Wohnebenen möglich, plus Keller und ein Nebengebäude für eine Doppelgarage. Kein Altgebäude - das Grundstück war noch nie bebaut. Alle Anschlüsse sind in der Gasse vorhanden.

An der <>Südseite einer ruhigen Seitengasse Rodauns mit viel Grün ringsum. Einkaufsmöglichkeiten und das öffentliche Verkehrsnetz sind schnell erreichbar. Nur 3 Gehminuten zur Strassenbahn Linie 60 oder zu den Bussen mit Direktverbindungen in diverse Richtungen. 40 Minuten Gesamtwegzeit in die Wiener City, 8 Minuten zum Bahnhof Liesing, 20 Minuten ins Zentrum Mödlings.